Bienes Raíces
Preguntas frecuentes
Obtén respuestas rápidas y precisas aquí
En Vecy Bienes Raíces, entendemos que la compra o venta de una propiedad puede ser un proceso complicado y lleno de preguntas. Por eso, hemos creado esta sección de preguntas frecuentes para ayudarte a entender mejor nuestros servicios y procesos.
Aquí encontrarás respuestas a las preguntas más comunes que recibimos de nuestros clientes. Si no encuentras la respuesta a tu pregunta aquí, no dudes en contactarnos directamente y estaremos encantados de ayudarte.
¿Qué es un bróker inmobiliario?
Un bróker inmobiliario es una persona profesional o empresa especializada en transacciones de bienes raíces. Actúa como intermediario entre compradores y vendedores, facilitando la compra, venta, alquiler o administración de propiedades. Su objetivo es asegurar negocios transparentes y beneficiosas para todas las partes involucradas, brindando asesoría en cuanto a precios y términos, y manejando aspectos legales y financieros en lo posible.
¿Quienes son y a qué se dedican?
Somos un bróker virtual inmobiliario llamado "Vecy Bienes Raíces". Nuestro objetivo principal es brindar soluciones inmobiliarias integrales y de calidad, facilitando los procesos de compra, venta, permuta y arrendamiento de propiedades. Buscamos ser un aliado confiable y efectivo para nuestros clientes, superando sus expectativas y ayudándolos a alcanzar sus metas inmobiliarias.
Manejamos todo tipo de propiedades, desde apartamentos y casas familiares hasta locales comerciales, terrenos, fincas, hoteles y edificios, entre otros. Nuestra experiencia abarca tanto propiedades residenciales como comerciales, asegurando que podamos atender las necesidades de diferentes tipos de clientes.
Además, contamos con un enfoque virtual que nos permite adaptarnos rápidamente a las circunstancias cambiantes, como la pandemia, y seguir brindando servicios inmobiliarios sin interrupciones. Nuestro objetivo es simplificar el proceso de transacciones inmobiliarias para propietarios, compradores, inversionistas y agentes inmobiliarios independientes.
¿Por qué son bróker y no agencia?
En Vecy Bienes Raíces nos identificamos como bróker inmobiliario debido a nuestra forma de operar y representar a nuestros clientes. A diferencia de una agencia inmobiliaria tradicional, actuamos como intermediarios imparciales entre los compradores y vendedores de propiedades. Nuestro objetivo principal es facilitar la transacción inmobiliaria, asegurándonos de brindar un servicio objetivo, transparente y en beneficio de ambas partes.
Como bróker, nos enfocamos en encontrar la mejor oferta para nuestros clientes, ya sea en términos de precio, condiciones o ubicación. Trabajamos de manera virtual, utilizando herramientas tecnológicas avanzadas para agilizar los procesos y llegar a un amplio público de posibles compradores.
Además, como bróker inmobiliario, nos mantenemos actualizados sobre las últimas tendencias y regulaciones del mercado, lo que nos permite brindar asesoramiento experto y personalizado a nuestros clientes en cada etapa de la transacción.
¿Qué los diferencia de otras inmobiliarias?
En Vecy Bienes Raíces nos destacamos por ofrecer servicios completamente virtuales, lo que nos permite brindar atención ágil y eficiente a nuestros clientes. Además, les otorgamos el control total del proceso de venta de sus inmuebles, proporcionando un servicio integral que abarca desde la captación y publicidad hasta la elaboración de documentos y el acompañamiento notarial. En situaciones como pandemias, discapacidad o cualquier imprevisto que impida las visitas presenciales, ofrecemos visitas virtuales como una solución para nuestros clientes. Asimismo, nos esforzamos por brindar un servicio profesional y personalizado para ayudar a nuestros clientes a alcanzar el éxito en sus metas inmobiliarias.
¿Por qué debería contratar a un bróker inmobiliario en lugar de vender o comprar un inmueble por mi cuenta?
Contratar a un bróker inmobiliario tiene múltiples ventajas sobre vender o comprar un inmueble por cuenta propia. En Vecy Bienes Raíces, nuestros expertos brindan un conocimiento especializado del mercado, una amplia red de contactos y una experiencia probada en transacciones inmobiliarias. Esto nos permite agilizar el proceso, maximizar el valor de su propiedad y asegurar una negociación justa. Además, nos encargamos de la publicidad, la promoción y la gestión de todo el papeleo y los trámites legales, brindándole tranquilidad y ahorro de tiempo. Contratar a un bróker inmobiliario le brinda seguridad, conveniencia y la garantía de obtener los mejores resultados en su transacción inmobiliaria. Te recomendamos leer este artículo de nuestro blog con título "Estudio revela que vender por tu cuenta no te ahorra comisión en bienes raíces"
¿Por qué debería elegir su empresa?
Debe elegir nuestra empresa porque en Vecy Bienes Raíces ofrecemos servicios inmobiliarios virtuales de alta calidad, centrados en la eficiencia, la agilidad y la satisfacción del cliente. Nos destacamos por nuestra amplia experiencia, profesionalismo y compromiso en brindar soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades y objetivos de cada cliente. Además, nos enfocamos en utilizar tecnología de vanguardia para optimizar los procesos, colaborar con el medio ambiente y garantizar resultados exitosos en la compra, venta, permuta o arrendamiento de propiedades. Si quieres un servicio profesional y de alta calidad en el área de bienes raíces, ¡nuestra empresa es la elección ideal para ti! Puedes consultar nuestras reseñas en redes sociales y Google. ¡Tu opinión también cuenta! Búscanos "Comenta y califícanos". Gracias.
¿Cuál es el objetivo principal de Vecy Bienes Raíces?
El objetivo principal de Vecy Bienes Raíces es brindar soluciones inmobiliarias integrales y de calidad, facilitando los procesos de compra, venta, permuta y arrendamiento de propiedades. Buscamos ser un aliado confiable y efectivo para nuestros clientes, superando sus expectativas y ayudándolos a alcanzar sus metas inmobiliarias.
¿Qué servicios ofrecen?
Vecy Bienes Raíces ofrece una amplia gama de servicios para satisfacer tus necesidades en el ámbito inmobiliario:
Asesoría Profesional en Persona: Nuestros expertos te brindarán asesoramiento en persona o en línea para guiarte en cada proceso inmobiliario.
VecyVision - Tu Agente de Bienes Raíces AI las 24/7: Disfruta de la asistencia continua de nuestro agente de bienes raíces AI, disponible las 24 horas, los 7 días de la semana.
Encontramos tu Inmueble Ideal: ¿Buscas el inmueble perfecto? Llena nuestro formulario en línea y permítenos encontrarlo por ti.
Explora Nuestro Catálogo Inmobiliario: Descubre una amplia variedad de propiedades en venta, permuta y arriendo en nuestro portal inmobiliario.
Programa visitas a inmuebles en línea: Agenda visitas a inmuebles completando nuestro formulario en línea, ya sea como comprador o como agente inmobiliario para presentar a tus clientes.
¡Vende tu inmueble con nosotros!: Simplificamos el proceso de venta a través de nuestro formulario digital, permitiéndote vender tu propiedad de manera eficiente.
Prestamos Hipotecarios y Leasing Habitacional: Ofrecemos servicios de préstamos hipotecarios y Leasing para facilitar la adquisición de tu inmueble.
Pactos de Retroventa Inmobiliaria: Te proporcionamos información y asesoramiento sobre préstamos con pactos de retroventa sobre inmuebles.
Estamos aquí para ayudarte en cada paso de tu experiencia inmobiliaria. ¡Gracias por confiar en Vecy Bienes Raíces!
¿Qué zonas cubre Vecy Bienes Raíces?
Vecy Bienes Raíces cubre diversas zonas geográficas en Colombia, incluyendo pero no limitándose a Bogotá y sus alrededores. Aunque nos especializamos en la zona norte de Bogotá, donde contamos con una amplia experiencia en la venta de inmuebles de segunda mano.
También, trabajamos en otras ciudades del país e inclusive en alianza internacional brindando servicios inmobiliarios en diferentes áreas y regiones.
Nuestro objetivo es abarcar un amplio espectro geográfico para poder ofrecer a nuestros clientes una selección de propiedades en diversas ubicaciones de su interés.
¿Qué tipo de propiedades manejan?
Vecy Bienes Raíces maneja todo tipo de propiedades, desde apartamentos y casas familiares hasta locales comerciales y terrenos fincas, hoteles y edificios entre otros.
Nuestro objetivo es ofrecer una amplia selección de inmuebles en diferentes ubicaciones y ciudades, brindando opciones para diversos presupuestos y necesidades. Aunque trabajamos en especial con propiedades de segunda mano, no obviamos la posibilidad de también hacerlo con desarrollos nuevos y llegar a proporcionar a nuestros clientes una gran variedad de opciones para elegir.
Nuestra experiencia abarca tanto propiedades residenciales como comerciales, asegurando que podamos atender las necesidades de diferentes tipos de clientes.
¿Cuáles son los pasos para vender un inmueble con ustedes?
Los 10 Pasos para vender un inmuebles con Vecy Bienes Raíces son: 1. Ten a mano todos los documentos, detalles, características y una buena descripción de tu inmueble.
2. Ingresa a "www.vecybienesraices.com"
3. Haz clic en "VENDER INMUEBLE" en nuestra página web.
4. Proporciona información detallada del propietario del inmueble: nombre completo, documento de identidad, correo y dirección.
5. Proporciona información detallada del inmueble: dirección, características, fotos y video.
6. Si encuentras algún inconveniente durante el proceso de registro de datos de tu inmueble, no dudes en ponerte en contacto con uno de nuestros asesores, para que este te diga que hacer.
7. Evalúa el valor de tu apartamento y establece un precio realista.
8. Antes de la toma de fotos y videos haz mejoras y arreglos necesarios para aumentar su atractivo.
9. Durante el proceso de registro tu eliges si nos das exclusividad o no por la venta de tu inmueble.
10. Vecy Bienes Raíces empezará una completa gestión de marketing digital, promoviendo y publicando tu apartamento a gran escala en todas las redes sociales, Google y su portal web para ser visto por potenciales compradores.
Nota: Vecy Bienes Raíces jamás negociará el precio en tu nombre, siempre hacemos una presentación formal entre el comprador y propietario, para que seas tu mismo quien dirija la venta y tome las decisiones pertinentes, pero siempre te acompañaremos en el proceso de cierre, firma de escrituras y entrega del inmueble.
¡Si llegaste hasta este punto, es porque encontraste en nosotros a tu bróker inmobiliario de confianza! ¡Gracias!
¿Cómo puedo contactarlos?
Puedes contactarnos de diversas maneras:
Llámanos a los números +57 3166569719 y +57 601 5347020.
Envíanos un correo a vecybienesraices@gmail.com.
Encuéntranos en nuestras redes sociales y perfil de Google.
Utiliza el chat de nuestro sitio web, que ahora es atendido por "VecyVision", nuestra IA para una atención rápida y personalizada.
Visita nuestra página web y completa el formulario de contacto en la sección "Contacto". Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso.
¿Qué garantías ofrece Vecy Bienes Raíces al momento de vender una propiedad?
Te garantizamos la venta de tu inmueble en el plazo deseado, con la comisión % pactada sobre el precio de venta final acordado
Ofrecemos una comercialización eficaz mediante la publicidad masiva y gratuita en 12 medios digitales seleccionados.
No utilizamos avisos físicos para contribuír a preservar el medio ambiente, evitando la generación de residuos y contaminación. Asimismo, garantizamos la seguridad de tu identidad y la privacidad de tus datos, protegiéndolos de posibles accesos no autorizados o fraudes.
Te brindamos un asesoramiento y acompañamiento completo desde la captación de clientes hasta la firma de las escrituras.
Ofrecemos un servicio de calidad y eficiencia, por eso no realizamos recorridos con clientes que no estén realmente interesados en adquirir el inmueble.
Filtramos y solo presentamos clientes decididos y con capacidad de compra.
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la venta, incluyendo la preparación de la promesa de compraventa para lo cual solicitamos a las parte compra el Certificado de libertad reciente del mismo predio que va a adquirir, a la parte venta le solicitaremos prediales, IDU, tasación, paz y salvos de servicios, administración entre otros y minutas.
Podemos anticiparte un aproximado sobre los costos de los derechos notariales.
Si no logramos vender tu inmueble en el plazo acordado, te haremos algunas recomendaciones y propuestas para continuar la comercialización arduamente y con mejores resultados.
Estas garantías son para brindar tranquilidad y seguridad a nuestros clientes.
¿Cómo comprar un inmueble con su ayuda?
Aquí tienes los pasos para comprar un inmueble con Vecy Bienes Raíces:
Visita nuestro sitio web en "www.vecybienesraices.com".
Haz clic en "COMPRAR INMUEBLE" en la página principal.
Completa el formulario con las características y detalles del inmueble que estás buscando.
Evaluaremos tu solicitud y comenzaremos la búsqueda personalizada para encontrar opciones que se adapten a tus necesidades y presupuesto.
Te presentaremos las propiedades seleccionadas para que tomes una decisión informada.
Nota: En Vecy Bienes Raíces, estamos para facilitar tu proceso de compra, desde la búsqueda hasta el cierre de la transacción. ¡Gracias por confiar en nosotros como tu bróker inmobiliario de confianza!
¿Cómo puedo invertir en finca raíz?
Nuestro equipo de expertos en Vecy Bienes Raíces está disponible para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu inversión en el lugar que buscas. Si estás interesado en invertir en bienes raíces con nosotros, contáctanos y te ayudaremos a dar los primeros pasos.
¿Cómo puedo reservar una visita a un inmueble?
Aquí tienes los pasos completos para utilizar nuestro servicio "Agenda Virtual" en Vecy Bienes Raíces:
Visita nuestro sitio web en www.vecybienesraices.com.
Ve a la sección "Servicios".
Selecciona "Programa visitas a inmuebles en línea".
Haz clic en el botón "Agendar Visita". Esto te dirigirá a "Agenda Virtual".
En "Agenda Virtual", selecciona tu perfil, ya sea "Comprador" o "Agente".
Completa el formulario con la fecha y hora de tu visita, tus datos personales y acepta las políticas y condiciones.
Envía el formulario.
Recibirás una confirmación de la visita y los detalles de ubicación a tu correo electrónico o por WhatsApp.
Estamos aquí para ayudarte en cada paso de tu experiencia inmobiliaria. ¡Gracias por elegir Vecy Bienes Raíces!